Realitná kancelária ViNi real Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom s veľkorysou záhradou v malebnej obci Nová Lesná. Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1094 m2 s celkovou úžitkovou plochou 391,85 m2. DOM JE IDEALNÝ AJ NA PENZIÓN. V ZADNEJ ČASTI POZEMKU JE MOŽNÉ STAVAŤ DVOJPODLAŽNÝ DOM, KOEFICIENT ZASTAVANOSTI JE MAX. 25%. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s panoramatickým výhľadom na majestátne Tatry, ktoré Vám budú robiť dych berúcu kulisu každý deň. Dom ponúka priestor a komfort: priestranné a svetlé izby, ktoré Vám poskytnú dostatok miesta pre pohodlný život celej Vašej rodiny. Kolaudovaný v roku 1998, postavený z tehly, má sedlovú plechovú strechu (pochôdznu povalu s dostatkom uloženého priestoru). Vybavený všetkým, čo potrebujete pre komfortný život, vrátane plynového vykurovania (kotol PROTHERM a zásobník TUV), garáž pre dve autá, pivnica, balkóny, v zadnej časti domu s výhľadom na záhradu je zastrešená terasa hneď pri výstupe z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrika a kanalizácia). Na pozemku sú okrasné kry, ovocné stromy, ihličnany. ORIENTÁCIA: Zadná časť domu je východ, predná časť domu je západ. Možnosť parkovania aj vo dvore cca 5 áut. DISPOZÍCIA: Suterén (118,65) m2: Garáž, chodba, schodisko, 2x sklad, kuchynka, WC a sprcha. Prízemie (136,60 m2): Vstupná chodba (zádverie), chodba, schodisko, hala, 3x izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a príslušenstvo, 2x balkón, z toho 1 balkón (z obývacej miestnosti) má schodisko do záhrady na terasu. Podkrovie (136,60 m2): Schodisko, 4x izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a príslušenstvo, 2x balkón, a jeden balkón presklený. Tento dom je ideálny pre: • Rodiny s deťmi, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom prostredí s dostatkom priestoru pre hry a zábavu • Páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí • Ako penzión na podnikanie s možnosťou výstavby ďalšieho domu na pozemku • Možnosť ihneď pren